Říkají tomu stavební zákon, je to ale kukaččí vejce

09. 02. 2020 | 19:49
Přečteno 3454 krát
Návrh stavebního zákona plní média již více než rok. Za tu dobu bylo jeho kritiky mnohokrát veřejně řečeno, že idea nového zákona – jeden úřad, jedno razítko, jedno povolení – a způsob, jakým jí má být dosaženo, nahrává korupčnímu prostředí a soukromému zájmu před veřejným. Mnohokrát tuto výtku a další kritické názory Vladimír Dlouhý, předseda Hospodářské komory, která zákon pro ministerstvo místního rozvoje dodavatelským způsobem zpracovala, vyvracel.

Nechci slevu zadarmo

V pátek 7. února se ale stalo něco nečekaného, Hospodářská komora vydala tiskové prohlášení, v němž se otočila k připravovanému zákonu zády a za svou spoluprací s ministerstvem doslova zabouchla dveře. „Hospodářská komora se od dnešního dne nebude dále účastnit prací na rekodifikaci stavebního práva,“ píše se tam doslova. Takový trucovitý odchod od pracovního stolu si samozřejmě Hospodářská komora může snadno dovolit, protože na návrhu zákona pracovala dobrovolně a bezplatně. Rozumíte? Zadarmo! Paní ministryně Dostálová i předseda komory Dlouhý tuto „nezištnost“ v médiích mnohokrát zdůrazňovali a zřejmě se domnívali, že ta obětavost snad lidi dojme. Jenomže už tato bezplatná výpomoc byla od počátku podezřelá. Podnikatele sdružené v Hospodářské komoře si totiž málokdo dokáže představit jako skupinu lidumilů, která hází své pracně vydělané miliony státu do chřtánu jen tak. Jen tak, jako že je to ušlechtilé.

Spíš si umím představit, že ty peníze vložené prostřednictvím Hospodářské komory do tvorby stavebního zákona lze chápat jako investici. Pro koho jsou ale investicí? Nejspíš pro toho, kdo na stavebním zákoně vydělá. Tím je stavebník, developer, který by se podle původního záměru zákona již nemusel trápit s památkáři, ochranou přírody a dalšími tzv. dotčenými orgány, protože to vše za něj vyřeší státní správa v průběhu řízení na novém stavebním úřadu. Od odborníků na dotčených orgánech by si sice poradit nechala, to jo, ale v konečném rozhodování by měla svá vlastní kritéria.

Demokratické vypořádání připomínek je nežádoucí?

Jenomže připomínkové řízení k návrhu stavebního zákona, které probíhalo těsně před vánocemi loňského roku, přineslo velkou vlnu závažných připomínek a nesouhlasných vyjádření i od institucí, orgánů a organizací, které nelze brát už z politického hlediska na lehkou váhu. Ministryně Dostálová s nimi začala jednat a postupně slibovat ústupky zejména obcím, ale také ministrovi Zaorálkovi pro památkáře atd. Ústupky spočívají v zachování závazných stanovisek pro některé orgány a některé situace, a tím se původní idea – jeden úřad, jedno razítko, jedno povolení – opravdu zásadně mění.

Hospodářská komora změny koncepce zákona nazývá destrukcí původní myšlenky a na takovém zákoně se již podílet, jak bylo řečeno, nehodlá. Tím ovšem jen podává důkaz o tom, o co vlastně šlo. Nestačí digitalizace procesu, která je součástí reformy a již sama o sobě může znamenat výrazné urychlení procesu schvalování. To prostě nebyl hlavní důvod oné nezištné pomoci, tím bylo, jak se nyní ukazuje, právě oslabení vlivu dotčených orgánů a veřejných zájmů vůbec.

Hospodářská komora a advokátní kancelář Havel & Partners, jejíž právníci se podíleli na zpracování návrhu stavebního zákona, jsou sousedé v pražském kancelářském objektu Florentinum, který postavila developerská divize společnosti Penta a též v něm dosud sídlí. Mysleli jste si, že stát se řídí jen ze Strakovky? Ejhle, máme tu  Florentinum. Foto Lukáš Beran.
Hospodářská komora a advokátní kancelář Havel & Partners, jejíž právníci se podíleli na zpracování návrhu stavebního zákona, jsou sousedé v pražském kancelářském objektu Florentinum, který postavila developerská divize společnosti Penta a též v něm dosud sídlí. Mysleli jste si, že stát se řídí jen ze Strakovky? Ejhle, máme tu Florentinum. Foto Lukáš Beran.


Mediální zkreslení jako náhoda, nebo záměr?

Mimochodem, o rekodifikaci stavebního práva se velmi často píše a hovoří ve všech možných mediálních zdrojích. Vždy se neopomenou uvést hrůzostrašné délky schvalovacího procesu a ostudné místo České republiky v jejich žebříčku. Ale je to skutečně tak? Nejsou náhodou do intervalu mezi vznikem záměru a kolaudací zahrnuty i doby, kdy bylo přerušeno řízení z důvodu nutnosti přepracovat nedostatečně připravené, nebo kontroverzní projekty, nebo kdy řízení neběželo z různých jiných individuálních důvodů na straně stavebníka?

A jak je to s dostupností bydlení, již má podle různých mediálních výstupů nový stavební zákon bezmála vyřešit? Vždyť nových bytů je spousta! Stačí kliknout na jeden inzertní příspěvek na sociálních sítích a vzápětí se vám budou zobrazovat další a další. Jenomže všechny v kategoriích, na jejíž koupi jako normální pracující střední třídy prostě nedosáhnete. Kupují je investoři, kteří je dále pronajímají za cenu, na kterou z průměrného platu ale taky nedosáhnete. Kdo platí tu lživou medializaci? Developeři? Hospodářská komora?

Nelze pochybovat o tom, že stavební zákon byl od počátku „kukaččím vejcem“. Hospodářská komora svým zpupným odchodem z ringu tuto verzi jednoznačně potvrzuje.

Blogeři abecedně

A Atapana Mnislav Zelený B Babka Michael · Balabán Miloš · Bartošová Ela · Bavlšíková Adéla · Bečková Kateřina · Bělobrádek Pavel · Beránek Jan · Berwid-Buquoy Jan · Bielinová Petra · Bína Jiří · Bízková Rut · Blaha Stanislav · Blažek Kamil · Bobek Miroslav · Boehmová Tereza · Brenna Yngvar · Bureš Radim · Bůžek Lukáš · Byčkov Semjon C Cerman Ivo Č Černoušek Štěpán · Česko Chytré · Čipera Erik · Čtenářův blog D David Jiří · Davis Magdalena · Dienstbier Jiří · Dlabajová Martina · Dolejš Jiří · Dostál Ondřej · Dudák Vladislav · Duka Dominik · Duong Nguyen Thi Thuy · Dvořáková Vladimíra F Fafejtová Klára · Fajt Jiří · Fendrych Martin · Fiala Petr · Fischer Pavel G Gálik Stanislav · Gargulák Karel · Geislerová Ester · Girsa Václav · Glanc Tomáš · Gregorová Markéta · Groman Martin H Halík Tomáš · Hamáček Jan · Hampl Václav · Hamplová Jana · Hapala Jiří · Hasenkopf Pavel · Hastík František · Havel Petr · Heller Šimon · Herman Daniel · Hilšer Marek · Hlaváček Petr · Hlubučková Andrea · Hnízdil Jan · Hokovský Radko · Honzák Radkin · Horký Petr · Hořejš Nikola · Hořejší Václav · Hradilková Jana · Hrstka Filip · Hřib Zdeněk · Hubinger Václav · Hülle Tomáš · Hušek Radek · Hvížďala Karel CH Charanzová Dita · Chlup Radek · Chromý Heřman · Chýla Jiří · Chytil Ondřej J Janda Jakub · Janeček Karel · Janeček Vít · Janečková Tereza · Janyška Petr · Jelínková Michaela Mlíčková · Jourová Věra · Just Jiří · Just Vladimír K Kania Ondřej · Klan Petr · Klepárník  Vít · Klíma Vít · Klimeš David · Kňapová Kateřina · Kohoutová Růžena · Kolaja Marcel · Kolínská Petra · Kolovratník Martin · Kopeček Lubomír · Kostlán František · Kotišová Miluš · Koudelka Zdeněk · Koutská Petra Schwarz · Kozák Kryštof · Krafl Martin · Krása Václav · Kraus Ivan · Kroupová Johana · Křeček Stanislav · Kubr Milan · Kučera Josef · Kučera Vladimír · Kučerová Karolína · Kuchař Jakub · Kuchař Jaroslav · Kukal Petr · Kupka Martin · Kuras Benjamin · Kutílek Petr · Kužílek Oldřich · Kyselý Ondřej L Laně Tomáš · Linhart Zbyněk · Lipavský Jan · Lipold Jan · Lomová Olga M Máca Roman · Mahdalová Eva · Maláčová Jana · Málková Ivana · Marvanová Hana · Mašát Martin · Metelka Ladislav · Michálek Libor · Miller Robert · Minařík Petr · Mrkvička Jan · Müller Zdeněk · Münich Daniel N Nacher Patrik · Nachtigallová Mariana Novotná · Návrat Petr · Navrátil Marek · Němec Václav · Niedermayer Luděk · Nouzová Pavlína · Nováčková Jana · Novotný Martin · Novotný Vít O Obluk Karel · Oláh Michal · Ouhel Tomáš · Outlý Jan P Pačes Václav · Palik Michal · Paroubek Jiří · Pavel Petr · Pavelka Zdenko · Payne Jan · Payne Petr Pazdera · Pehe Jiří · Peksa Mikuláš · Pelda Zdeněk · Petrák Milán · Petříček Tomáš · Pfeiler Tomáš · Pilip Ivan · Pitek Daniel · Pixová Michaela · Plaček Jan · Podzimek Jan · Pohled zblízka · Potměšilová Hana · Pražskej blog · Prouza Tomáš R Rabas Přemysl · Rajmon David · Rakušan Vít · Ráž Roman · Redakce Aktuálně.cz  · Reiner Martin · Richterová Olga · Robejšek Petr · Rychlík Jan Ř Řebíková Barbora · Říha Miloš · Řízek Tomáš S Sedlák Martin · Seitlová Jitka · Schneider Ondřej · Schwarzenberg Karel · Skořepa Michal · Skuhrovec Jiří · Sládek Jan · Sláma Bohumil · Slavíček Jan · Slimáková Margit · Sobíšek Pavel · Sokačová Linda · Soukal Josef · Soukup Ondřej · Sportbar · Staněk Antonín · Stanoev Martin · Stehlík Michal · Stehlíková Džamila · Stránský Martin Jan · Strmiska Jan · Stulík David · Svárovský Martin · Svoboda Cyril · Svoboda Jiří · Svoboda Pavel · Sýkora Filip · Syrovátka Jonáš Š Šebek Tomáš · Šefrnová Tereza · Šimáček Martin · Šimková Karolína · Šlechtová Karla · Šmíd Milan · Šoltés Michal · Špinka Filip · Špok Dalibor · Šteffl Ondřej · Štern Ivan · Štern Jan · Štrobl Daniel T Telička Pavel · Titěrová Kristýna · Tolasz Radim · Tománek Jan · Tomčiak Boris · Tomek Prokop · Tomský Alexander · Trantina Pavel · Turek Jan U Uhl Petr · Urban Jan V Václav Petr · Vaculík Jan · Vácha Marek · Valdrová Jana · Vavruška Dalibor · Věchet Martin Geronimo · Vendlová Veronika · Vhrsti · Vích Tomáš · Vlach Robert · Vodrážka Mirek · Vojtěch Adam · Vojtková Michaela Trtíková · Výborný Marek · Vyskočil František W Walek Czeslaw · Wichterle Kamil · Witassek Libor Z Zádrapa Lukáš · Zaorálek Lubomír · Závodský Ondřej · Zelený Milan · Zeman Václav · Zima Tomáš · Zlatuška Jiří Ž Žák Miroslav · Žák Václav · Žantovský Michael Ostatní Dlouhodobě neaktivní blogy