Jak zkrotit drahé nájmy? Bydlení, chudoba a státní intervence

13. 06. 2018 | 09:58
Přečteno 10270 krát
K bydlení se tento čtvrtek 14.6. koná mimořádná schůze Sněmovny. Ceny stoupají, dostupnost bydlení klesá. Podmínky ve vyloučených lokalitách, ve zcela zchudlých vesnicích, na sídlištích a ubytovnách na severu Čech, Moravy, ve středních Čechách, jsou otřesné. Občas někdo přijde s nápadem, jak problémy vyřešit “jednou provždy”, a vystěhuje lidi do kontejnerové ubytovny, do jiné vesnice, anebo zavede tzv. bezdoplatkovou zónu - klidně v celém Kladně a úplně aktuálně v Ústí nad Labem. Samy obce přitom přiznávají, že prostřednictvím těchto opatření hlavně volají o pomoc. Reálně totiž situace v bydlení už řadu let zůstává zakonzervovaná, nebo se spíš zhoršuje.

Krajský úřad v Ústí nad Labem a vedlejší dům.
Krajský úřad v Ústí nad Labem a vedlejší dům.


Jak to chce řešit vláda aneb ubytovnou olej do ohně nepřilévej
Ministerstvo pro místní rozvoj v aktuálním věcném záměru zákona o sociálním bydlení plánuje zajištění sociálních bytů a výstavbu “sociálních domovů”. Obavu, že se bude jednat jen o jinak pojmenované ubytovny, posiluje i - ex-post dementovaný - plán na neustále přítomnou ostrahu. Dosud dostupné návrhy ani nezmiňují třeba možnost zapojit soukromé investory - jinde ve světě určité procento výstavby jde na sociální účely (resp. je v něm nižší nájem). Odkud na celý plán výstavby vzít peníze se ptá i Ministerstvo financí.
Aby měly investice dlouhodobě smysl, je kromě standardních bytových jednotek, z nichž se musí skládat i “sociální činžáky” omezené maximálně na 12 bytů, také potřeba zajistit související sociální a komunitní práci.

Co na to Piráti, aneb jeden zákon vše nevyřeší
Nerozporujeme, že zákon o sociálním bydlení je potřeba. Sám o sobě však nestačí, je potřeba upravit řadu souvisejících předpisů. A to koordinovaně, ve shodě různých ministerstev (zejména MPSV, MMR, MF). Jelikož právě to, zdá se, vázne, ptala jsem se příslušných ministrů i pana premiéra (viz poslední interpelace).
Zároveň nesmí zůstat jen u řešení nouzových a krizových situací. Klíčové je, aby se lidé do podobných situací vůbec nedostávali. To jde ovšem těžko, když ceny bytů v naší republice závratně rostou - za poslední dva roky u nových bytů o 25 %, u pražských bytů jsme někde na 80 tisících na m2. Čím to? Nestaví se. Sáhodlouhá územní a stavební řízení jsou nejspíš podepsána pod tím, že třeba v Praze se počet nově postavených bytů meziročně snížil víc jak o tisícovku (ze 6,6 tisíc v roce 2016 na 5,5 v roce 2017), přičemž lépe nevychází ani prognózy na letošek.

Jak z toho ven?
Systematicky a dlouhodobě. Problémy se kupí několik desetiletí, nevyřešíme je mávnutím kouzelného proutku. Už v lednu 2018 se předseda pirátských poslanců, Jakub Michálek, sešel s ministryní pro místní rozvoj ohledně zjednodušení stavebního řízení (čtěte zde) a diskutoval s ní konkrétní opatření. Dále je cestou podpořit výstavbu obecního nájemního bydlení, možnosti družstevního bydlení a soukromé investice s nabídkou sociálního bydlení. Stejně tak je třeba hledat smysluplné využití prázdných objektů a při tvorbě územních plánů upřednostnit dostupnost bydlení, služeb a rekreačního zázemí pro místní obyvatele.
Je nerozumné, aby se obce dál zbavovaly majetku. A je jasné, že i když se podaří maximální podpora dostupnému bydlení a výstavbě sociálních bytů, stejně se úplně nezbavíme sociálních dávek. Ale také víme, že bezdoplatkové zóny nejsou dlouhodobě udržitelné. Návrh na jejich zrušení je u Ústavního soudu.
A že to nesouvisí se zákonem o sociálním bydlením? Naopak - velmi úzce. Čím dostupnější bude bydlení obecně, tím méně lidí spadne do sítě toho sociálního. Čím méně lidí v ohrožené skupině, tím méně potenciálně vyloučených lokalit. A tím lepší sousedství.

Další diskuze bude probíhat už 16. června 2018 od 10 hodin na Pirateconu věnovaném právě využití brownfieldů a prázdných objektů v Praze.
Více informací na webu: bydlimevsichni.cz


PS: Jedna věc se ale daří: lidé s nízkými příjmy (často státní úředníci, učitelé v Praze nebo třeba zdravotní sestry, ale i osamělí senioři) se většinou kvůli stoupajícímu nájmu nemusí stěhovat z bytů, kde jsou roky zvyklí – mají nárok na příspěvek na bydlení. Výjimkou jsou samozřejmě byty přehnaně velké, ale i to je dnes poměrně rozumně ošetřené. Chybí však menší byty dostupné pro běžné lidi. Pro spoustu rodin, včetně těch s dětmi, jsou tak dnes bohužel jedinou možností přelidněné ubytovny s přemrštěnými cenami. Jejich konec bychom si samozřejmě přáli všichni. Jenom bez lidí na ulici a dětí v ústavech.

Blogeři abecedně

A Aktuálně.cz Blog · Atapana Mnislav Zelený B Baar Vladimír · Babka Michael · Balabán Miloš · Bartoníček Radek · Bartošek Jan · Bartošová Ela · Bavlšíková Adéla · Bečková Kateřina · Bednář Vojtěch · Bělobrádek Pavel · Beránek Jan · Berkovcová Jana · Bernard Josef · Berwid-Buquoy Jan · Bielinová Petra · Bína Jiří · Bízková Rut · Blaha Stanislav · Blažek Kamil · Bobek Miroslav · Boehmová Tereza · Brenna Yngvar · Bureš Radim · Bůžek Lukáš · Byčkov Semjon C Cerman Ivo · Cizinsky Ludvik Č Černoušek Štěpán · Česko Chytré · Čipera Erik · Čtenářův blog D David Jiří · Davis Magdalena · Dienstbier Jiří · Dlabajová Martina · Dolejš Jiří · Dostál Ondřej · Dudák Vladislav · Duka Dominik · Duong Nguyen Thi Thuy · Dvořák Jan · Dvořák Petr · Dvořáková Vladimíra E Elfmark František F Fafejtová Klára · Fajt Jiří · Fendrych Martin · Fiala Petr · Fibigerová Markéta · Fischer Pavel G Gálik Stanislav · Gargulák Karel · Geislerová Ester · Girsa Václav · Glanc Tomáš · Goláň Tomáš · Gregorová Markéta · Groman Martin H Hájek Jan · Hála Martin · Halík Tomáš · Hamáček Jan · Hampl Václav · Hamplová Jana · Hapala Jiří · Hasenkopf Pavel · Hastík František · Havel Petr · Heller Šimon · Herman Daniel · Heroldová Martina · Hilšer Marek · Hladík Petr · Hlaváček Petr · Hlubučková Andrea · Hnízdil Jan · Hokovský Radko · Holásková Kamila · Holmerová Iva · Honzák Radkin · Horáková Adéla · Horký Petr · Hořejš Nikola · Hořejší Václav · Hrabálek Alexandr · Hradilková Jana · Hrstka Filip · Hřib Zdeněk · Hubálková Pavla · Hubinger Václav · Hülle Tomáš · Hušek Radek · Hvížďala Karel CH Charanzová Dita · Chlup Radek · Chromý Heřman · Chýla Jiří · Chytil Ondřej J Janda Jakub · Janeček Karel · Janeček Vít · Janečková Tereza · Janyška Petr · Jelínková Michaela Mlíčková · Jourová Věra · Just Jiří · Just Vladimír K Kaláb Tomáš · Kania Ondřej · Karfík Filip · Karlický Josef · Klan Petr · Klepárník  Vít · Klíma Pavel · Klíma Vít · Klimeš David · Klusoň Jan · Kňapová Kateřina · Kocián Antonín · Kohoutová Růžena · Koch Paul Vincent · Kolaja Marcel · Kolářová Marie · Kolínská Petra · Kolovratník Martin · Konrádová Kateřina · Kopeček Lubomír · Kostlán František · Kotišová Miluš · Koudelka Zdeněk · Koutská Petra Schwarz · Kozák Kryštof · Krafl Martin · Krása Václav · Kraus Ivan · Kroupová Johana · Křeček Stanislav · Kubr Milan · Kučera Josef · Kučera Vladimír · Kučerová Karolína · Kuchař Jakub · Kuchař Jaroslav · Kukal Petr · Kupka Martin · Kuras Benjamin · Kutílek Petr · Kužílek Oldřich · Kyselý Ondřej L Laně Tomáš · Linhart Zbyněk · Lipavský Jan · Lipold Jan · Lomová Olga M Máca Roman · Mahdalová Eva · Máchalová Jana · Maláčová Jana · Málková Ivana · Marvanová Hana · Mašát Martin · Měska Jiří · Metelka Ladislav · Michálek Libor · Miller Robert · Minář Mikuláš · Minařík Petr · Mittner Jiří · Moore Markéta · Mrkvička Jan · Müller Zdeněk · Mundier Milan · Münich Daniel N Nacher Patrik · Nachtigallová Mariana Novotná · Návrat Petr · Navrátil Marek · Němec Václav · Nerudová Danuše · Nerušil Josef · Niedermayer Luděk · Nosková Věra · Nouzová Pavlína · Nováčková Jana · Novák Aleš · Novotný Martin · Novotný Vít · Nožička Josef O Obluk Karel · Ocelák Radek · Oláh Michal · Ouhel Tomáš · Oujezdská Marie · Outlý Jan P Pačes Václav · Palik Michal · Paroubek Jiří · Pavel Petr · Pavelka Zdenko · Payne Jan · Payne Petr Pazdera · Pehe Jiří · Peksa Mikuláš · Pelda Zdeněk · Petrák Milán · Petříček Tomáš · Petříčková Iva · Pfeffer Vladimír · Pfeiler Tomáš · Pícha Vladimír · Pilip Ivan · Pitek Daniel · Pixová Michaela · Plaček Jan · Podzimek Jan · Pohled zblízka · Polách Kamil · Polčák Stanislav · Potměšilová Hana · Pražskej blog · Prouza Tomáš R Rabas Přemysl · Rajmon David · Rakušan Vít · Ráž Roman · Redakce Aktuálně.cz  · Reiner Martin · Richterová Olga · Robejšek Petr · Ruščák Andrej · Rydzyk Pavel · Rychlík Jan Ř Řebíková Barbora · Řeháčková Karolína Avivi · Říha Miloš · Řízek Tomáš S Sedlák Martin · Seitlová Jitka · Schneider Ondřej · Schwarzenberg Karel · Sirový Michal · Skalíková Lucie · Skuhrovec Jiří · Sládek Jan · Sláma Bohumil · Slavíček Jan · Slejška Zdeněk · Slimáková Margit · Smoljak David · Smutný Pavel · Sobíšek Pavel · Sokačová Linda · Soukal Josef · Soukup Ondřej · Sportbar · Staněk Antonín · Stanoev Martin · Stehlík Michal · Stehlíková Džamila · Stránský Martin Jan · Strmiska Jan · Stulík David · Svárovský Martin · Svoboda Cyril · Svoboda Jiří · Svoboda Pavel · Sýkora Filip · Syrovátka Jonáš Š Šebek Tomáš · Šefrnová Tereza · Šimáček Martin · Šimková Karolína · Šindelář Pavel · Šípová Adéla · Šlechtová Karla · Šmíd Milan · Šojdrová Michaela · Šoltés Michal · Špalková Veronika Krátká · Špinka Filip · Špok Dalibor · Šteffl Ondřej · Štěpán Martin · Štěpánek Pavel · Štern Ivan · Štern Jan · Štětka Václav · Štrobl Daniel T T. Tereza · Táborský Adam · Tejkalová N. Alice · Telička Pavel · Titěrová Kristýna · Tolasz Radim · Tománek Jan · Tomčiak Boris · Tomek Prokop · Tomský Alexander · Trantina Pavel · Tůma Petr · Turek Jan U Uhl Petr · Urban Jan V Vacková Pavla · Václav Petr · Vaculík Jan · Vácha Marek · Valdrová Jana · Vančurová Martina · Vavruška Dalibor · Věchet Martin Geronimo · Vendlová Veronika · Vhrsti · Vích Tomáš · Vlach Robert · Vodrážka Mirek · Vojtěch Adam · Vojtková Michaela Trtíková · Vostrá Denisa · Výborný Marek · Vyskočil František W Walek Czeslaw · Wichterle Kamil · Wirthová Jitka · Witassek Libor Z Zádrapa Lukáš · Zajíček Zdeněk · Zaorálek Lubomír · Závodský Ondřej · Zelený Milan · Zeman Václav · Zima Tomáš · Zlatuška Jiří · Zouzalík Marek Ž Žák Miroslav · Žák Václav · Žantovský Michael · Žantovský Petr Ostatní Dlouhodobě neaktivní blogy