Jak zkrotit drahé nájmy? Bydlení, chudoba a státní intervence

13. 06. 2018 | 09:58
Přečteno 5451 krát
K bydlení se tento čtvrtek 14.6. koná mimořádná schůze Sněmovny. Ceny stoupají, dostupnost bydlení klesá. Podmínky ve vyloučených lokalitách, ve zcela zchudlých vesnicích, na sídlištích a ubytovnách na severu Čech, Moravy, ve středních Čechách, jsou otřesné. Občas někdo přijde s nápadem, jak problémy vyřešit “jednou provždy”, a vystěhuje lidi do kontejnerové ubytovny, do jiné vesnice, anebo zavede tzv. bezdoplatkovou zónu - klidně v celém Kladně a úplně aktuálně v Ústí nad Labem. Samy obce přitom přiznávají, že prostřednictvím těchto opatření hlavně volají o pomoc. Reálně totiž situace v bydlení už řadu let zůstává zakonzervovaná, nebo se spíš zhoršuje.

Krajský úřad v Ústí nad Labem a vedlejší dům.
Krajský úřad v Ústí nad Labem a vedlejší dům.


Jak to chce řešit vláda aneb ubytovnou olej do ohně nepřilévej
Ministerstvo pro místní rozvoj v aktuálním věcném záměru zákona o sociálním bydlení plánuje zajištění sociálních bytů a výstavbu “sociálních domovů”. Obavu, že se bude jednat jen o jinak pojmenované ubytovny, posiluje i - ex-post dementovaný - plán na neustále přítomnou ostrahu. Dosud dostupné návrhy ani nezmiňují třeba možnost zapojit soukromé investory - jinde ve světě určité procento výstavby jde na sociální účely (resp. je v něm nižší nájem). Odkud na celý plán výstavby vzít peníze se ptá i Ministerstvo financí.
Aby měly investice dlouhodobě smysl, je kromě standardních bytových jednotek, z nichž se musí skládat i “sociální činžáky” omezené maximálně na 12 bytů, také potřeba zajistit související sociální a komunitní práci.

Co na to Piráti, aneb jeden zákon vše nevyřeší
Nerozporujeme, že zákon o sociálním bydlení je potřeba. Sám o sobě však nestačí, je potřeba upravit řadu souvisejících předpisů. A to koordinovaně, ve shodě různých ministerstev (zejména MPSV, MMR, MF). Jelikož právě to, zdá se, vázne, ptala jsem se příslušných ministrů i pana premiéra (viz poslední interpelace).
Zároveň nesmí zůstat jen u řešení nouzových a krizových situací. Klíčové je, aby se lidé do podobných situací vůbec nedostávali. To jde ovšem těžko, když ceny bytů v naší republice závratně rostou - za poslední dva roky u nových bytů o 25 %, u pražských bytů jsme někde na 80 tisících na m2. Čím to? Nestaví se. Sáhodlouhá územní a stavební řízení jsou nejspíš podepsána pod tím, že třeba v Praze se počet nově postavených bytů meziročně snížil víc jak o tisícovku (ze 6,6 tisíc v roce 2016 na 5,5 v roce 2017), přičemž lépe nevychází ani prognózy na letošek.

Jak z toho ven?
Systematicky a dlouhodobě. Problémy se kupí několik desetiletí, nevyřešíme je mávnutím kouzelného proutku. Už v lednu 2018 se předseda pirátských poslanců, Jakub Michálek, sešel s ministryní pro místní rozvoj ohledně zjednodušení stavebního řízení (čtěte zde) a diskutoval s ní konkrétní opatření. Dále je cestou podpořit výstavbu obecního nájemního bydlení, možnosti družstevního bydlení a soukromé investice s nabídkou sociálního bydlení. Stejně tak je třeba hledat smysluplné využití prázdných objektů a při tvorbě územních plánů upřednostnit dostupnost bydlení, služeb a rekreačního zázemí pro místní obyvatele.
Je nerozumné, aby se obce dál zbavovaly majetku. A je jasné, že i když se podaří maximální podpora dostupnému bydlení a výstavbě sociálních bytů, stejně se úplně nezbavíme sociálních dávek. Ale také víme, že bezdoplatkové zóny nejsou dlouhodobě udržitelné. Návrh na jejich zrušení je u Ústavního soudu.
A že to nesouvisí se zákonem o sociálním bydlením? Naopak - velmi úzce. Čím dostupnější bude bydlení obecně, tím méně lidí spadne do sítě toho sociálního. Čím méně lidí v ohrožené skupině, tím méně potenciálně vyloučených lokalit. A tím lepší sousedství.

Další diskuze bude probíhat už 16. června 2018 od 10 hodin na Pirateconu věnovaném právě využití brownfieldů a prázdných objektů v Praze.
Více informací na webu: bydlimevsichni.cz


PS: Jedna věc se ale daří: lidé s nízkými příjmy (často státní úředníci, učitelé v Praze nebo třeba zdravotní sestry, ale i osamělí senioři) se většinou kvůli stoupajícímu nájmu nemusí stěhovat z bytů, kde jsou roky zvyklí – mají nárok na příspěvek na bydlení. Výjimkou jsou samozřejmě byty přehnaně velké, ale i to je dnes poměrně rozumně ošetřené. Chybí však menší byty dostupné pro běžné lidi. Pro spoustu rodin, včetně těch s dětmi, jsou tak dnes bohužel jedinou možností přelidněné ubytovny s přemrštěnými cenami. Jejich konec bychom si samozřejmě přáli všichni. Jenom bez lidí na ulici a dětí v ústavech.

Komentáře

Aktuálně.cz má zájem poskytovat prostor jen korektně a slušně vedené debatě. Tím, že zde publikujete svůj příspěvek, se zároveň zavazujete dodržovat Kodex diskutujících. V opačném případě se vystavujete riziku, že příspěvek administrátor odstraní z diskuse na Aktuálně.cz. Při opakovaném porušení kodexu Vám administrátor může zablokovat možnost přispívat do diskusí na Aktuálně.cz. Přejeme Vám zajímavou a inspirativní výměnu názorů. Redakce Aktuálně.cz.

Blogeři abecedně

  Pavel Fischer A Almer Tomáš · Atapana Mnislav Zelený B Babka Michael · Balabán Miloš · Bartoš Ivan · Bartošová Ela · Bečková Kateřina · Bělobrádek Pavel · Benda Jan · Beránek Jan · Berwid-Buquoy Jan · Bielinová Petra · Bína Jiří · Bízková Rut · Blaha Stanislav · Bobek Miroslav · Boučková Tereza · Brenna Yngvar · Bureš Radim C Cerman Ivo Č Černoušek Štěpán · Čipera Erik · Čtenářův blog D David Jiří · Dienstbier Jiří · Dolejš Jiří · Drobek Aleš · Dudák Vladislav · Duka Dominik · Duong Nguyen Thi Thuy · Dvořáková Vladimíra F Fábri Aurel · Fafejtová Klára · Farský Jan · Fendrych Martin · Feri Dominik · Fiala Petr G Gálik Stanislav · Gazdík Petr · Glanc Tomáš H Hamáček Jan · Hampl Václav · Hamplová Jana · Hasenkopf Pavel · Havel Petr · Heger Leoš · Heller Šimon · Herman Daniel · Hilšer Marek · Hlaváček Petr · Hlubučková Andrea · Hnízdil Jan · Hokovský Radko · Holomek Karel · Honzák Radkin · Horký Petr · Hořejš Nikola · Hořejší Václav · Hradilková Jana · Hrstka Filip · Hubinger Václav · Hudeček Tomáš · Hülle Tomáš · Hvížďala Karel CH Chlupáček Ondřej · Chmelař Aleš · Chromý Heřman · Chýla Jiří J Janeček Karel · Janeček Vít · Janečková Tereza · Janyška Petr · Jarolímek Martin · Jašurek Miroslav · Jourová Věra · Just Jiří · Just Vladimír K Kania Ondřej · Karfík Filip · Kislingerová Eva · Klan Petr · Klepárník  Vít · Klíma Vít · Klimeš David · Kohoutová Růžena · Kolínská Petra · Komárek Michal · Kopecký Pavel · Kopeček Lubomír · Kostkan Tomáš · Kostlán František · Kotišová Miluš · Koudelka Zdeněk · Kozák Kryštof · Krafl Martin · Králíková Eva · Krása Václav · Kraus Ivan · Krištof Roman · Kroppová Alexandra · Kroupová Johana · Křeček Stanislav · Kubr Milan · Kučera Vladimír · Kuchař Jaroslav · Kuras Benjamin · Kutílek Petr · Kužílek Oldřich · Kyselý Ondřej L Lalák Adam · Laně Tomáš · Líbal Vladimír · Linhart Zbyněk · Lipavský Jan · Lipold Jan · Lomová Olga M Mahdalová Eva · Marksová-Tominová Michaela · Marvanová Hana · Mašát Martin · Metelka Ladislav · Mihovičová Jana · Michálek Libor · Miller Robert · Minařík Petr · Müller Zdeněk · Münich Daniel N Nacher Patrik · Navrátil Marek · Němec Václav · Novotný Martin O Očko Petr · Oláh Michal · Ondráčková Radka · Outlý Jan P Pačes Václav · Palik Michal · Paroubek Jiří · Paroubková Petra · Passerin Johana · Payne Jan · Payne Petr Pazdera · Pehe Jiří · Pelda Zdeněk · Penc Stanislav · Petrák Milán · Pikora Vladimír · Pilip Ivan · Pixová Michaela · Pohled zblízka · Potměšilová Hana · Pražskej blog · Prouza Tomáš · Přibyl Stanislav R Rabas Přemysl · Rajmon David · Rath David · Redakce Aktuálně.cz  · Richterová Olga · Ripka Štěpán · Robejšek Petr · Rychlík Jan Ř Říha Miloš · Řízek Tomáš S Sedlák Martin · Seitlová Jitka · Schwarzenberg Karel · Skořepa Michal · Skuhrovec Jiří · Sládek Jan · Sláma Bohumil · Slavíček Jan · Slimáková Margit · Sobotka Bohuslav · Sobotka Daniel · Sokačová Linda · Soukup Ondřej · Sportbar · Stanoev Martin · Stehlík Michal · Stehlíková Džamila · Stejskal Libor · Stránský Martin Jan · Svárovský Martin · Svoboda Cyril · Svoboda Jiří · Svoboda Pavel · Syrovátka Jonáš Š Šefrnová Tereza · Šilerová Jana · Šimáček Martin · Šimková Karolína · Škop Michal · Šlechtová Karla · Šmíd Milan · Šoltés Michal · Špok Dalibor · Štádler Petr · Šteffl Ondřej · Štěch Milan · Štern Ivan · Štern Jan · Štrobl Daniel · Šumbera Filip · Švejnar Jan T Telička Pavel · Tolasz Radim · Tománek Jan · Tomčiak Boris · Tomský Alexander · Tožička Tomáš · Trantina Pavel · Turek Jan · Tvrdoň Jan U Uhl Petr · Urban Jan V Vaculík Jan · Vácha Marek · Valdrová Jana · Vendlová Veronika · Veselý Martin · Vhrsti · Vileta Petr · Vlach Robert · Vodrážka Mirek · Výborný Marek W Wagenknecht Lukáš · Wheeler Adrian · Wichterle Kamil · Witassek Libor · Wollner Marek Z Zahumenský David · Zaorálek Lubomír · Závodský Ondřej · Zelený Milan · Zeman Václav · Zlatuška Jiří · Znoj Milan Ž Žák Miroslav · Žák Václav Ostatní Dlouhodobě neaktivní blogy