Archiv článků: září 2010

03. 09.

Poplatky za vyjímání půdy z půdního fondu je třeba zvýšit razantně

Petr Havel Přečteno 6442 krát Přidat komentář

Chvályhodná a potřebná společná inciativa ministerstev zemědělství a životního prostředí zvýšit v rámci novely zákona o ochraně zemědělského půdního fondu poplatky za vyjímání pozemků z půdního fondu je samozřejmě správným cílem. Jiná věc je, zda návrh skutečně odplývání zemědělské půdy zejména ke stavebním účelům a zejména v okolí větších měst skutečně zamezí. I když zatím není známa konkrétní výše poplatků za hektar pozemků, neboť novela prochází ještě připomínkovým řízením, ministři na společné tiskové konferenci deklarovali objem příjmů státního rozpočtu díky navýšení poplatků na zhruba jednu miliardu korun. To ale v praxi znamená, že se poplatky zvýší jen několikanásobně – a to je zejména v okolí měst naprosto nedostatečné.
Někdejší novela připravovaná ještě za minulé úřednické vlády počítala s příjmy státního rozpočtu za zpoplatnění vyjímaných pozemků ve výši téměř 3,5 miliardy korun. I tak činil maximální možný poplatek za vyjmutí hektaru pozemku 1,5 milionu korun, většinou šlo ale o částky (podle typu a lokalizace pozemků) o několik set tisíc. V současné době se poplatky za vyjmutí hektaru pohybují v řádech desítek tisíc korun, což je opravdu směšné a vyjmutí zejména ke stavebním účelům je prakticky za hubičku. Pro velké stavební firmy jsou ovšem poplatky v řádech statisíců také za hubičku, takže záměr skutečně odradit developery od úmyslu využít ke stavbám lokality v okolí velkých měst je možné splnit jen při skutečně milionových poplatcích za hektar vyjímané půdy. Problém je i v tom, že v určitém cenovém rozpětí bude mírné, ale ne zásadní zvýšení poplatků zvýhodňovat velké firmy, které na nárůst poplatků ještě budou mít, naopak pro malé již to může být od určité výše nepřekonatelná bariéra. V tomto případě by ale nemělo jít o podmínky překonatelné pro někoho a pro jiného ne – smyslem je vytvořit podmínky nepřekonatelné v zásadě pro nikoho.
Na druhou stranu je třeba konstatovat, že ani zmíněný někdejší návrh novely z loňského roku developery od výstavby v okolí měst příliš neodrazoval. Tehdejší ministerstvo životního prostředí totiž považovalo za nejcennější pozemky v chráněných územích, národních parcích a podobně, takže ony vysoké taxy za vyjímání pozemků se týkaly zejména chráněných lokalit, zatímco půda v okolí měst byla v někdejších pojetí méně cenná a tedy méně zpoplatněná. To nemělo mnoho logiky, neboť si lze těžko představit, že by měly stavební firmy zájem vyjímat pozemky z půdního fondu v chráněných územích, kde buď stavět nelze vůbec, nebo jen s mnoha omezeními.
To současný návrh novely správně mění a za tržně nejcennější půdu (a tedy nejvíce zpoplatněnou) považuje právě pozemky v okolí měst. Správnou myšlenku je ale třeba dotáhnout do správného konce a pozemky v příslušných lokalitách je nutné zpoplatnit řádově deseti či dvacetinásobně. Mimochodem by se tím více, než je zatímní prognóza, zvýšily příjmy státního rozpočtu, což bude v příštím roce tato země dost potřebovat.

Blogeři abecedně

A Almer Tomáš · Atapana Mnislav Zelený B Babka Michael · Balabán Miloš · Bartoš Ivan · Bartošová Ela · Bavlšíková Adéla · Bečková Kateřina · Bělobrádek Pavel · Benda Jan · Beránek Jan · Berwid-Buquoy Jan · Bielinová Petra · Bína Jiří · Bízková Rut · Blaha Stanislav · Bobek Miroslav · Boehmová Tereza · Boudal Jiří · Brenna Yngvar · Bureš Radim · Bůžek Lukáš C Cerman Ivo Č Černoušek Štěpán · Černý Jan · Česko Chytré · Čipera Erik · Čtenářův blog D David Jiří · Davis Magdalena · Dienstbier Jiří · Dolejš Jiří · Drobek Aleš · Dudák Vladislav · Duka Dominik · Duong Nguyen Thi Thuy · Dvořáková Vladimíra F Fábri Aurel · Fafejtová Klára · Fajt Jiří · Farský Jan · Fendrych Martin · Feri Dominik · Fiala Petr · Fischer Pavel G Gálik Stanislav · Gargulák Karel · Girsa Václav · Glanc Tomáš · Groman Martin H Halík Tomáš · Hamáček Jan · Hampl Václav · Hamplová Jana · Hapala Jiří · Hasenkopf Pavel · Hastík František · Havel Petr · Heller Šimon · Herman Daniel · Hilšer Marek · Hlaváček Petr · Hlubučková Andrea · Hnízdil Jan · Hokovský Radko · Holomek Karel · Honzák Radkin · Horký Petr · Hořejš Nikola · Hořejší Václav · Hrbková Lenka · Hrstka Filip · Hřib Zdeněk · Hubinger Václav · Hudeček Tomáš · Hülle Tomáš · Hvížďala Karel CH Chlupáček Ondřej · Chromý Heřman · Chýla Jiří · Chytil Ondřej J Janda Jakub · Janeček Karel · Janeček Vít · Janečková Tereza · Janyška Petr · Jarolímek Martin · Jašurek Miroslav · Jourová Věra · Just Jiří · Just Vladimír K Kania Ondřej · Karfík Filip · Kislingerová Eva · Klan Petr · Klepárník  Vít · Klíma Vít · Klimeš David · Kňapová Kateřina · Kohoutová Růžena · Kolínská Petra · Kopecký Pavel · Kopeček Lubomír · Kostlán František · Kotišová Miluš · Koudelka Zdeněk · Kozák Kryštof · Krafl Martin · Králíková Eva · Krása Václav · Kraus Ivan · Kroppová Alexandra · Kroupová Johana · Křeček Stanislav · Kubr Milan · Kučera Josef · Kučera Vladimír · Kuchař Jakub · Kuchař Jaroslav · Kukal Petr · Kupka Martin · Kuras Benjamin · Kutílek Petr · Kužílek Oldřich · Kyselý Ondřej L Laně Tomáš · Líbal Vladimír · Linhart Zbyněk · Lipavský Jan · Lipold Jan · Lomová Olga M Máca Roman · Mahdalová Eva · Maláčová Jana · Málková Ivana · Marvanová Hana · Mašát Martin · Metelka Ladislav · Michálek Libor · Miller Robert · Minařík Petr · Müller Zdeněk · Münich Daniel N Nacher Patrik · Nachtigallová Mariana Novotná · Navrátil Marek · Němec Václav · Niedermayer Luděk · Nouzová Pavlína · Novotný Martin O Obluk Karel · Očko Petr · Oláh Michal · Ondráčková Radka · Outlý Jan P Pačes Václav · Palik Michal · Paroubek Jiří · Paroubková Petra · Passerin Johana · Payne Jan · Payne Petr Pazdera · Pehe Jiří · Pelda Zdeněk · Penc Stanislav · Petrák Milán · Petříček Tomáš · Pikora Vladimír · Pilip Ivan · Pixová Michaela · Podzimek Jan · Pohled zblízka · Potměšilová Hana · Pražskej blog · Prouza Tomáš · Přibyl Stanislav R Rabas Přemysl · Rajmon David · Rakušan Vít · Ráž Roman · Redakce Aktuálně.cz  · Richterová Olga · Ripka Štěpán · Robejšek Petr · Rychlík Jan Ř Říha Miloš · Řízek Tomáš S Sedláček Tomáš · Sedlák Martin · Seitlová Jitka · Schneider Ondřej · Schwarzenberg Karel · Skořepa Michal · Skuhrovec Jiří · Sládek Jan · Sláma Bohumil · Slavíček Jan · Slimáková Margit · Sobotka Daniel · Sokačová Linda · Soukal Josef · Soukup Ondřej · Sportbar · Staněk Antonín · Stanoev Martin · Stehlík Michal · Stehlíková Džamila · Stránský Martin Jan · Strmiska Jan · Stulík David · Svárovský Martin · Svoboda Cyril · Svoboda Jiří · Svoboda Pavel · Sýkora Filip · Syrovátka Jonáš Š Šefrnová Tereza · Šimáček Martin · Šimková Karolína · Škop Michal · Šlechtová Karla · Šmíd Milan · Šoltés Michal · Špok Dalibor · Šteffl Ondřej · Štěch Milan · Štern Ivan · Štern Jan · Štrobl Daniel T Telička Pavel · Tolasz Radim · Tománek Jan · Tomčiak Boris · Tomek Prokop · Tomský Alexander · Trantina Pavel · Turek Jan · Tvrdoň Jan U Uhl Petr · Urban Jan V Vaculík Jan · Vácha Marek · Valdrová Jana · Věchet Martin Geronimo · Vendlová Veronika · Veselý Martin · Vhrsti · Vích Tomáš · Vileta Petr · Vlach Robert · Vodrážka Mirek · Vojtěch Adam · Vojtková Michaela Trtíková · Výborný Marek W Wagenknecht Lukáš · Walek Czeslaw · Wichterle Kamil · Witassek Libor Z Zádrapa Lukáš · Zahumenská Vendula · Zahumenský David · Zaorálek Lubomír · Závodský Ondřej · Zelený Milan · Zeman Václav · Zlatuška Jiří · Znoj Milan Ž Žák Miroslav · Žák Václav · Žantovský Michael Ostatní Dlouhodobě neaktivní blogy