Starostky a starostové, bojte se (vzkazuje Hospodářská komora)

11. 11. 2019 | 14:25
Přečteno 3492 krát
Včera jsem jela poprvé na trase Brno – Praha první třídou. Ne že bych byla tak zpovykaná, jen mám děravou hlavu a nekoupila jsem si včas jízdenku. Luxus většího soukromí jsem využila ke čtení návrhu stavebního zákona z pera advokátů placených Hospodářskou komorou. Ano, není už tajemstvím, že náš nový stavební zákon hradí developeři.

Je jasné, že nejvíc mne zajímají plánovací smlouvy mezi obcí a investory o veřejné infrastruktuře. A ejhle, to je mi překvapení. Ještě větší, než kdybych do Prahy s Českými drahami dojela pro jednou na čas. Starostky a starostové dávno vědí, že nový stavební zákon nebude hájit zájmy obcí. Nicméně navrhovaná právní úprava plánovacích smluv je pro ně velkou hrozbou a je daleko za hranou ústavnosti. Představte si, že se zcela bezostyšně navrhuje, že se soukromoprávním ujednáním mezi developerem a obcí bude kupčit s tak závažnou věcí, jako je územní plánování. Nebo dokonce s vydáváním obecně závazných vyhlášek – tedy právních předpisů!

Ano, čtete správně – investoři si v budoucnu zaplatí za změnu územního plánu ve svůj prospěch. Pokud nebude vedení obce dostatečně bdělé a nebude střežit zájmy samosprávy a jejích občanů jako ostříž, budou mít nad obcí developeři svrchovanou moc jako novodobí feudální pánové. Obec se nebude smět s investorem ani soudit a proti smlouvě nebudou moci udělat nic ani občané ve volbách – i nový starosta bude muset plnit, k čemu se zavázal jeho předchůdce. A když by náhodou byl starosta skutečný tvrďák a developerovi se bránil, stavební zákon mu hází další klacek pod nohy – v některých případech může souhlas obce může nahradit soud! Přijde vám to taky jako nehoráznost?

Ne že by se developeři nesnažili si změny územních plánů koupit skrze smlouvy již dnes. Zákony a jejich soudní výklad jim v tom ale (aspoň zčásti) brání. To, že je nelegální zavázat orgány veřejné moci k rozhodování ve prospěch toho, kdo si zaplatí, si myslí odborníci na veřejné právo, soudy i třeba Ministerstvo vnitra. Všichni to hodnotí jako nezákonné ovlivňování veřejné správy, jejímž úkolem je hájit zájmy veřejné anebo zájmy obce. V zahraničí, kde smlouvy s investory zákon upravuje, se výslovně vylučuje, aby se smlouvami do územního plánování nebo do vydávání právních předpisů obcí mohlo zasahovat.

Navrhovaná právní úprava je až neuvěřitelně prodeveloperská. Šokující na celé věci je i to, že se na přípravě nového stavebního zákona podílí advokáti z Frank Bold. Přesně ti stejní, kteří dříve, ještě v Ekologickém právním servisu, kde jsem před lety sama s radostí a entusiasmem pracovala, hájili zájmy obcí a veřejnosti. Plní tuto roli i nyní? Bojují proti připravovanému paskvilu? Nevíme. Můžeme jen doufat, že je nový stavební zákon těžkou noční můrou, snem, ze kterého se celí zpocení s úlevou probudíme. Můžeme taky doufat, že troufalá snaha investorů podřídit veřejné právo svým potřebám, bude neobhajitelná u Ústavního soudu, kam stavební zákon bez jakékoli pochybnosti zamíří ihned poté, co nabude účinnosti. V každém případě by se měly mít města i obce na pozoru. Hospodářská komora a ti, kdo píší stavební zákon, zjevně nejsou na jejich straně.

Komentáře

Aktuálně.cz má zájem poskytovat prostor jen korektně a slušně vedené debatě. Tím, že zde publikujete svůj příspěvek, se zároveň zavazujete dodržovat Kodex diskutujících. V opačném případě se vystavujete riziku, že příspěvek administrátor odstraní z diskuse na Aktuálně.cz. Při opakovaném porušení kodexu Vám administrátor může zablokovat možnost přispívat do diskusí na Aktuálně.cz. Přejeme Vám zajímavou a inspirativní výměnu názorů. Redakce Aktuálně.cz.

Blogeři abecedně

A Almer Tomáš · Atapana Mnislav Zelený B Babka Michael · Balabán Miloš · Bartoš Ivan · Bartošová Ela · Bečková Kateřina · Bělobrádek Pavel · Benda Jan · Beránek Jan · Berwid-Buquoy Jan · Bielinová Petra · Bína Jiří · Bízková Rut · Blaha Stanislav · Bobek Miroslav · Boudal Jiří · Brenna Yngvar · Bureš Radim C Cerman Ivo Č Černoušek Štěpán · Černý Jan · Česko Chytré · Čipera Erik · Čtenářův blog D David Jiří · Dienstbier Jiří · Dolejš Jiří · Drobek Aleš · Dudák Vladislav · Duka Dominik · Duong Nguyen Thi Thuy · Dvořáková Vladimíra F Fábri Aurel · Fafejtová Klára · Fajt Jiří · Farský Jan · Fendrych Martin · Feri Dominik · Fiala Petr · Fischer Pavel G Gálik Stanislav · Gargulák Karel · Girsa Václav · Glanc Tomáš · Groman Martin H Halík Tomáš · Hamáček Jan · Hampl Václav · Hamplová Jana · Hapala Jiří · Hasenkopf Pavel · Hastík František · Havel Petr · Heller Šimon · Herman Daniel · Hilšer Marek · Hlaváček Petr · Hlubučková Andrea · Hnízdil Jan · Hokovský Radko · Holomek Karel · Honzák Radkin · Horký Petr · Hořejš Nikola · Hořejší Václav · Hrbková Lenka · Hrstka Filip · Hřib Zdeněk · Hubinger Václav · Hudeček Tomáš · Hülle Tomáš · Hvížďala Karel CH Chlupáček Ondřej · Chromý Heřman · Chýla Jiří · Chytil Ondřej J Janda Jakub · Janeček Karel · Janeček Vít · Janečková Tereza · Janyška Petr · Jarolímek Martin · Jašurek Miroslav · Jourová Věra · Just Jiří · Just Vladimír K Kania Ondřej · Karfík Filip · Kislingerová Eva · Klan Petr · Klepárník  Vít · Klíma Vít · Klimeš David · Kohoutová Růžena · Kolínská Petra · Kopecký Pavel · Kopeček Lubomír · Kostlán František · Kotišová Miluš · Koudelka Zdeněk · Kozák Kryštof · Krafl Martin · Králíková Eva · Krása Václav · Kraus Ivan · Kroppová Alexandra · Kroupová Johana · Křeček Stanislav · Kubr Milan · Kučera Josef · Kučera Vladimír · Kuchař Jakub · Kuchař Jaroslav · Kukal Petr · Kupka Martin · Kuras Benjamin · Kutílek Petr · Kužílek Oldřich · Kyselý Ondřej L Laně Tomáš · Líbal Vladimír · Linhart Zbyněk · Lipavský Jan · Lipold Jan · Lomová Olga M Máca Roman · Mahdalová Eva · Maláčová Jana · Marvanová Hana · Mašát Martin · Metelka Ladislav · Michálek Libor · Miller Robert · Minařík Petr · Müller Zdeněk · Münich Daniel N Nacher Patrik · Nachtigallová Mariana Novotná · Navrátil Marek · Němec Václav · Niedermayer Luděk · Novotný Martin O Očko Petr · Oláh Michal · Ondráčková Radka · Outlý Jan P Pačes Václav · Palik Michal · Paroubek Jiří · Paroubková Petra · Passerin Johana · Payne Jan · Payne Petr Pazdera · Pehe Jiří · Pelda Zdeněk · Penc Stanislav · Petrák Milán · Petříček Tomáš · Pikora Vladimír · Pilip Ivan · Pixová Michaela · Podzimek Jan · Pohled zblízka · Potměšilová Hana · Pražskej blog · Prouza Tomáš · Přibyl Stanislav R Rabas Přemysl · Rajmon David · Rakušan Vít · Rath David · Ráž Roman · Redakce Aktuálně.cz  · Richterová Olga · Ripka Štěpán · Robejšek Petr · Rychlík Jan Ř Říha Miloš · Řízek Tomáš S Sedlák Martin · Seitlová Jitka · Schneider Ondřej · Schwarzenberg Karel · Skořepa Michal · Skuhrovec Jiří · Sládek Jan · Sláma Bohumil · Slavíček Jan · Slimáková Margit · Sobotka Daniel · Sokačová Linda · Soukal Josef · Soukup Ondřej · Sportbar · Staněk Antonín · Stanoev Martin · Stehlík Michal · Stehlíková Džamila · Stránský Martin Jan · Stulík David · Svárovský Martin · Svoboda Cyril · Svoboda Jiří · Svoboda Pavel · Syrovátka Jonáš Š Šefrnová Tereza · Šimáček Martin · Šimková Karolína · Škop Michal · Šlechtová Karla · Šmíd Milan · Šoltés Michal · Špok Dalibor · Šteffl Ondřej · Štěch Milan · Štern Ivan · Štern Jan · Štrobl Daniel T Telička Pavel · Tolasz Radim · Tománek Jan · Tomčiak Boris · Tomek Prokop · Tomský Alexander · Trantina Pavel · Turek Jan · Tvrdoň Jan U Uhl Petr · Urban Jan V Vaculík Jan · Vácha Marek · Valdrová Jana · Věchet Martin Geronimo · Vendlová Veronika · Veselý Martin · Vhrsti · Vích Tomáš · Vileta Petr · Vlach Robert · Vodrážka Mirek · Vojtěch Adam · Vojtková Michaela Trtíková · Výborný Marek W Wagenknecht Lukáš · Walek Czeslaw · Wichterle Kamil · Witassek Libor Z Zádrapa Lukáš · Zahumenská Vendula · Zahumenský David · Zaorálek Lubomír · Závodský Ondřej · Zelený Milan · Zeman Václav · Zlatuška Jiří · Znoj Milan Ž Žák Miroslav · Žák Václav · Žantovský Michael Ostatní Dlouhodobě neaktivní blogy