Projednávaná územní studie na rozdíl od většiny předcházejících návrhů má jedno veliké plus, že respektuje blokovou zástavbu okolního města a trasováním svých ulic a výškou na okolí navazuje a propojuje jej do jednoho většího celku. Přesto má i několik obecných vad, na které je třeba v rámci veřejného projednání upozornit a požadovat jejich nápravu.