Nouriel Roubini, přezdívaný kvůli pesimistickým vizím Dr. Zkáza, si koupil v New Yorku nový byt. Znamená to konec pádu cen nemovitostí? Proč by si jinak kupoval byt?
Jistě, trošku nadsázka, nicméně: Podle statistik od roku 1854 trvalo v průměru růstové období americké ekonomiky 42 měsíců. Poslední ekonomické dno bylo v červnu 2009. Od té doby do dneška je to 19 měsíců cesty vzhůru. Nemyslím si, že období růstu bude nějak delší, než je historický průměr. Takže asi jsme někde v druhé půlce expanze, pak nás čeká zase obrat... Ceny nemovitostí signalizovaly předchozí recesi. Začaly padat jedenáct měsíců před vrcholem ekonomiky. Aktuální statistika ukazuje, že ceny nemovitostí meziročně zase klesají, byť (zatím?) jen mírně. Má to Roubini opravdu dobře načasované? Značí pokles na realitním trhu příští recesi – třeba zase za jedenáct měsíců či rok? Anebo je to jen dočasné… Neznám přesné odpovědi. Ale stojí to za úvahu. Minimálně proto, abychom Roubinimu těch 340 metrů čtverečních na Manhattanu za 5,5 milionu dolarů zas tolik nezáviděli. Známe se přece.