Při plánování rozvoje Prahy se nyní zaměřujeme na výstavbu nových čtvrtí na nevyužitých brownfieldech uvnitř a jejich rekultivaci.



Pro rozvoj každého města, v posledních letech obzvlášť, je důležitým úkolem najít dostatek místa pro výstavbu nových bytů. V průběhu posledních desetiletí rostla Praha především do šířky, což s sebou přineslo i problémy: na okraji města není dostatečně rozvinutá infrastruktura, obsloužit okraje MHD je extrémně drahé, nevratný je zábor zemědělské půdy. Pro město je mnohem výhodnější soustředit svoji energii do využití ploch uvnitř města.

Těžištěm nové výstavby musí být pozemky, které ačkoli jsou v širším centru města, jsou dnes opuštěné, nevyužité a tvoří obvykle bariéru v prostupnosti města. Příkladem takových brownfieldů je například lokalita bývalého nákladového nádraží Smíchov, bývalé nádraží v Bubnech, bývalé nákladové nádraží na Žižkově nebo prostory po zmizelých továrnách ve Vysočanech.

Právě “Smíchov City” je příkladem toho, jak je možné nevyužité prostory změnit v moderní a prosperující čtvrť. Území nové čtvrti se nachází v prostoru bývalého nákladového nádraží Praha – Smíchov o rozloze asi dvaceti hektarů a patří k lokalitám s největším potenciálem k transformaci v Praze vůbec. Smíchov City nabídne byty pro 3 300 obyvatel, a dalších 9 000 nových pracovních míst, nejen v kancelářských budovách, ale i v obchodech, službách či restauracích. Vzniknou také nové parky a plnohodnotný zelený pěší bulvár.


Za velmi důležité a hodné následování považuji v tomto projektu také zapojení občanů do plánování nové čtvrti. Předmětem diskuse s veřejností je především občanská vybavenost a podoba veřejných prostor. První část participace proběhla již v rámci výstavy studentských projektů v nákupním centru nový Smíchov v listopadu 2016. Druhá část se uskutečnila v Malé galerii Městské části Praha 5 od dubna do června 2017. Součástí byly i další plánovací setkání s veřejností a komentované procházky územím, kde má nová čtvrť vyrůst, stejně jako sociologické průzkumy. Relevantní připomínky pak investor zapracoval, což je v našich podmínkách ojedinělé. Například obytné bloky se na základě připomínek veřejnosti snížily a rozšířil se hlavní pěší bulvár.

Až do 23. ledna 2018 si nyní můžete prohlédnout detaily plánované čtvrti na výstavě v CAMPu - Centru architektury a městského plánování v areálu Emauzského kláštera. K vidění je zde například rozložení ulic, domů a parků díky podrobnějšímu prostorovému modelu či díky virtuální realitě v 3D animaci, nebo model širšího území Smíchova. Výstava pracuje s výsledky participačního procesu i s výstupy Studie dopravních uzlů Smíchov. Každé úterý v podvečer (9., 16. a 23.1. od 18 hodin) se tam nyní navíc konají komentované prohlídky, na které je pro velký zájem potřeba se registrovat.


O projektu Smíchov City jsme si také povídaly s moderátorkou Štěpánkou Duchkovou na Českém rozhlase v pořadu K věci.
Záznam rozhovoru naleznete zde

Více o projektu participace i o projektu Smíchov City naleznete zde