Dostupnost bydlení a pomoc uprchlíkům
Poslední události ohledně pomoci válečným uprchlíkům z Ukrajiny ukazují vzedmutí velké vlny solidarity v České republice. Je ale na situaci připravena bytová politika?
Je zřejmé, že lze očekávat početnou vlnu uprchlíků z Ukrajiny, válkou zasažené země. Pro trh práce by se mohlo jednat o vítaný impuls. Jak ale tato migrační vlna ovlivní trh s bydlením? Ten se v současnosti vyznačuje vysokými cenami vlastnického bydlení, ale ve větších městech i vysokými cenami nájemního bydlení (a také určitou nejistotou, protože smlouvy jsou často uzavírány na dobu určitou, typicky jednoho roku). A dojde pravděpodobně k navýšení poptávky po nájemním bydlení.
V současné době budou využívány krizové kapacity a také možnosti zapříčiněné spontánně vzniklou solidaritou. Je například smutnou ironií české politické kultury, že ubytovávání uprchlíků v bytech českých občanů se stalo součástí nekorektní politické kampaně a dnes někteří čeští občané sami nabízejí ubytování válečným uprchlíkům z Ukrajiny. Tato krizová kapacita bude ale řešit bytovou situaci uprchlíků z Ukrajiny pravděpodobně jen po omezenou dobu.
Situace si bude žádat kroky sociální politiky v různých oblastech. Vzniklá situace podle mého soudu podtrhuje skutečnost, že bydlení by nemělo být pouze tržní komoditou a stát (potažmo obce) by měly být podstatně aktivnější v rámci bytové politiky a snaze zajistit dostupné bydlení (nejen) českým občanům.
Je zřejmé, že lze očekávat početnou vlnu uprchlíků z Ukrajiny, válkou zasažené země. Pro trh práce by se mohlo jednat o vítaný impuls. Jak ale tato migrační vlna ovlivní trh s bydlením? Ten se v současnosti vyznačuje vysokými cenami vlastnického bydlení, ale ve větších městech i vysokými cenami nájemního bydlení (a také určitou nejistotou, protože smlouvy jsou často uzavírány na dobu určitou, typicky jednoho roku). A dojde pravděpodobně k navýšení poptávky po nájemním bydlení.
V současné době budou využívány krizové kapacity a také možnosti zapříčiněné spontánně vzniklou solidaritou. Je například smutnou ironií české politické kultury, že ubytovávání uprchlíků v bytech českých občanů se stalo součástí nekorektní politické kampaně a dnes někteří čeští občané sami nabízejí ubytování válečným uprchlíkům z Ukrajiny. Tato krizová kapacita bude ale řešit bytovou situaci uprchlíků z Ukrajiny pravděpodobně jen po omezenou dobu.
Situace si bude žádat kroky sociální politiky v různých oblastech. Vzniklá situace podle mého soudu podtrhuje skutečnost, že bydlení by nemělo být pouze tržní komoditou a stát (potažmo obce) by měly být podstatně aktivnější v rámci bytové politiky a snaze zajistit dostupné bydlení (nejen) českým občanům.