Krok dobrým směrem, ale…
Dle odhadů je nadměrně zatíženo výdaji na bydlení kolem pětiny domácností. Reaguje bytová politika dostatečně na potřeby obyvatel?
Ministerstvo pro místní rozvoj zveřejnilo své plány v oblasti bytové politiky. Nyní plánuje uvolnit až 800 milionů na výstavbu dostupných nájemních bytů (odkaz zde) a plánuje další kroky a investice do dostupného bydlení, včetně přípravy zákona řešícího dostupnost bydlení nebo využití peněz z EU.
Tyto kroky jsou určitě důležité a mohlo by tak dojít k podpoře poněkud stagnujícího segmentu výstavby obecních bytů. Je ovšem otázkou, kolik nových dostupných nájemních bytů v následujících několika letech vznikne. Zůstaneme-li u dosud potvrzené částky, je to například pořád méně, než kolik činí výdaje státu spojené s podporou vlastnického bydlení. Respektive kolik činí snížení daňových odvodů dané odpočtem úroků z půjček na bydlení z daňového základu (aktuální číslo neznám, ale v roce 2017 se jednalo zhruba o 2 miliardy).
Ministerstvo pro místní rozvoj zveřejnilo také aktuální počty obecních bytů, jedná se přibližně o 250 tisíc obecních bytů (všechny nejsou obsazené), což je méně než 5 % celkového bytového fondu ČR. Pro představu o rozsahu proběhlé privatizace obecních bytů, v roce 1991 bylo ve vlastnictví obcí přibližně
40 % bytů.
Napadá mě určitá paralela. Díky Milostivému létu se zbavilo exekucí 15 tisíc dlužníků, což bylo ale jen
2,1 % z celkového počtu dlužníků. Stejně tak pokud se bude rozrůstat fond dostupného nájemního bydlení o jednotky tisíc bytů, je to určitě pomoc, která dává smysl, rozsah problému však v lepším případě jen zmírní. Pro úplnost je ale potřeba dodat, že Ministerstvo pro místní rozvoj plánuje další nástroje zvýšení dostupnosti bydlení, včetně například zapojení soukromých pronajímatelů nebo investorů a byl bych rád, kdybych se ve své skepsi mýlil.
Ministerstvo pro místní rozvoj zveřejnilo své plány v oblasti bytové politiky. Nyní plánuje uvolnit až 800 milionů na výstavbu dostupných nájemních bytů (odkaz zde) a plánuje další kroky a investice do dostupného bydlení, včetně přípravy zákona řešícího dostupnost bydlení nebo využití peněz z EU.
Tyto kroky jsou určitě důležité a mohlo by tak dojít k podpoře poněkud stagnujícího segmentu výstavby obecních bytů. Je ovšem otázkou, kolik nových dostupných nájemních bytů v následujících několika letech vznikne. Zůstaneme-li u dosud potvrzené částky, je to například pořád méně, než kolik činí výdaje státu spojené s podporou vlastnického bydlení. Respektive kolik činí snížení daňových odvodů dané odpočtem úroků z půjček na bydlení z daňového základu (aktuální číslo neznám, ale v roce 2017 se jednalo zhruba o 2 miliardy).
Ministerstvo pro místní rozvoj zveřejnilo také aktuální počty obecních bytů, jedná se přibližně o 250 tisíc obecních bytů (všechny nejsou obsazené), což je méně než 5 % celkového bytového fondu ČR. Pro představu o rozsahu proběhlé privatizace obecních bytů, v roce 1991 bylo ve vlastnictví obcí přibližně
40 % bytů.
Napadá mě určitá paralela. Díky Milostivému létu se zbavilo exekucí 15 tisíc dlužníků, což bylo ale jen
2,1 % z celkového počtu dlužníků. Stejně tak pokud se bude rozrůstat fond dostupného nájemního bydlení o jednotky tisíc bytů, je to určitě pomoc, která dává smysl, rozsah problému však v lepším případě jen zmírní. Pro úplnost je ale potřeba dodat, že Ministerstvo pro místní rozvoj plánuje další nástroje zvýšení dostupnosti bydlení, včetně například zapojení soukromých pronajímatelů nebo investorů a byl bych rád, kdybych se ve své skepsi mýlil.